一、疫情防控工作

1、根據物業項目所在地疫情防控總體部署和要求，配合社區認真做好疫情防控工作，不懈怠、不大意。

二、秩序維護工作

2、認真落實各崗位值班工作，值班電話要在小區內張貼并保持暢通，不要出現空崗、缺崗現象。

3、根據小區的實際情況制定安保方案，配足、配齊秩序維護人員，并配備專業的護衛器械，加強日常安保巡邏工作，確保不留死角，發現可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄。

4、注意加強車輛管理，嚴格車輛出入登記制度，要特別加強夜間小區車輛管理工作，做好車輛進出記錄，及時疏導和維護小區車輛行駛及停放秩序，避免車輛亂停亂放、占用他人停車位，嚴禁車輛占用消防通道。

三、消防安全管理工作

5、全面落實消防安全管理責任制，做到職責清晰、責任到人。

6、對小區各類消防設施和重點部位、重點區域進行一次拉網式檢查，及時堵塞漏洞、整改隱患。

7、配齊、配全各類消防器材，加強小區易燃易爆物品出入管理。

8、組織物業工作人員對樓道雜物進行一次全面清理，確保樓道暢通，無障礙。

9、重點加強對電動自行車停放及充電管理，堅決杜絕電動自行車違規在樓道內停放和充電、杜絕飛線充電。

10、確保小區道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢、樓層防火門隨時保持關閉狀態。

11、確保小區各類消防設施設備，如消防報警系統、消防水泵等完好，可隨時啟用。

四、環境整治及清潔保潔工作

12、做好小區環境衛生整治工作。節前對小區衛生進行一次全面、徹底的大掃除，重點做好衛生死角的清理和重點部位的清潔。

13、注意做好節日期間的衛生保潔工作。小區物業要早計劃、早安排、早行動，認真做好小區主次干道及廣場等重要場所的清潔保潔工作，生活垃圾定時定點清運，保證小區有一個整潔、良好的環境。

五、各類設施設備正常穩定安全運行工作

14、節前要對小區內的供水系統、供電系統、排水系統、消防系統、安防系統、門禁弱電系統，以及小區出入口道閘、電梯等各類設施設備進行一次“拉網式”檢查、維護和維修，確保小區各類設施設備節日期間安全、穩定、正常運行。

15、發現供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現象，應立即通知相關部門，組織力量及時進行維修，確保小區住戶正常使用。

16、要對小區各類排水管道、化糞池等隱蔽工程進行疏通和清淤，對損壞的井蓋進行更換，確保人身安全，確保管道流水暢通。

17、要增強主動服務意識，制定應急預案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進行處置。

六、節日氣氛營造工作

18、節前要對小區道路、樓道照明設施進行測試、檢修，確保節日期間的小區道路、樓道明亮。

19、做好小區節日氣氛布置工作，積極營造歡樂、祥和、喜慶、和諧的的節日氛圍。

20、配合社區積極參與小區和諧共建，在小區開展形式多樣的文體活動，豐富廣大居民節日文化生活。

七、各類突發事件應急處理工作

21、做好小區各類突發事件應急預案，妥善處置小區發生的各類突發事件。

22、節前要召開專門會議，認真部署小區節日期間的各項工作，并采取有力措施，抓好落實，確保節日期間的各項工作有條不紊的開展。