清洗保潔操作流程及標準

一、地面清洗打蠟操作規程

1、在作業區域邊緣處，放置告示牌（或設置阻攔隔離帶），并在交接處鋪高吸水物，以防污 染不需要清洗的地面。

2、在多功能擦地機上安裝針盤和清洗墊，并把按比例稀釋的起蠟水注入水箱內，對被清洗的地面進行起蠟清洗，對機器難以作業地方用板刷浸起蠟水進行人工刷洗。

3、用吸水機吸凈地板上清洗后殘留的污水。四周及角落用毛巾吸干污水。

4、將干凈的熱水澆在被清洗的地面上，用擦地機清洗地面，再用吸水機吸凈殘留的污水，此程序應作業兩遍，并將清洗的地面晾干約1 小時。

5、將干燥、潔凈的蠟拖浸入蠟水內，完全浸透并擠干至欲滴未滴的程度，對地面進行涂蠟，如采用扇面型涂蠟方式，要全面撒開，全部接觸地面；如采用“井”字型涂蠟方式，先橫拖，后豎拖，不得漏拖。并涂得均勻、平整；涂蠟時應從里到外，留好通道，一次結束，不得踩踏剛涂蠟的地面。

6、第一層封底蠟（封底蠟可涂幾遍）涂完后地面需晾干約1 小時，施工人員在涂底蠟時，需在腳上套上腳套，以防損壞蠟面。

7、底蠟干燥后方可上面蠟，涂面蠟的操作程序與涂封底蠟相同。

8、涂面蠟工作結束后，對被清洗打蠟區域應封閉6 小時以上，檢查污染與蠟面損壞情況，及時修補；待蠟面干燥后再進行拋光。

9、塑料地面起蠟時熱水不應超過50℃，水量也不應過多；木地面不應用起蠟水，而需改用洗滌劑，用水量也應盡量減少，并及時吸干殘留的污水；電源線不應放在起蠟水與清洗熱水中。

10、收回吸水物、撤除告示牌（或阻攔隔離帶）；對用后的工具進行清洗晾干備用。

二、地面蠟面的保養操作規程

(1) 每一次進行蠟面拋光時：在蠟面噴灑拋光蠟，使用安裝有拋光墊及噴潔蠟的高速拋光機均勻拋光。

(2) 每日不間斷地對蠟面進行保養：將噴有“牽塵劑”的塵推（塵推必須保持干燥）套入塵推架后，不間斷地對蠟面進行推塵保養。

(3) 局部補蠟：將安裝有針盤、清潔墊及清潔劑的多功能擦地機清洗局部補蠟區（不可將封底蠟清洗掉），用吸水機吸去污水后，擦干被清洗蠟面與未清洗蠟面交接處，再修補面蠟，施工中要注意未修補區外的面蠟保護，晾干24 小時。

三、大理石晶面處理的清潔保養操作規程

(1) 先按“清洗打蠟操作規程”工序施工。

(2) 將石材晶面處理劑用噴壺噴涂在準備做晶面處理的大理石地面上。

(3) 用安裝有鋼絲棉拋光墊的多功能擦地機均勻磨擦大理石地面，磨擦時要求緩慢移動，直至大理石地面的光亮效果出現。

(4) 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗后，晾干、備用。

(5) 云石堅固劑噴涂量不應太多。

四、釉面地磚、水磨石、水泥地面的清潔保養操作規程

(1) 用裝有按比例稀釋的清潔劑及安裝有針盤及清潔墊的多功能擦地機，對地面進行清洗，
對角落用板刷浸全能清潔劑溶液進行人工清洗，對較厚的污垢，可用刮刀鏟除。

(2) 用吸水機吸取殘留的污水，四角處人工用毛巾吸干污水。

(3) 熱水（50℃）澆在被清洗的地面上，用多功能擦地機清洗地面，再用吸水機吸取殘留污水。

(4) 常規清潔保養可每日不間斷地用清水拖布擦拭，如地面干燥，可用塵推保潔，塵推噴涂牽塵劑，日常產生的垃圾則用掃帚清掃。

(5) 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

五、地毯濕洗清潔保養操作規程

(1) 對地毯表面的不同污垢，分別用裝有中性地毯除漬劑、地毯除油劑、口香糖清除膠劑的噴壺，噴涂在地毯表面。

(2) 用板刷或毛巾擦拭地毯表面，如有擦找不掉的污垢可用小刀輕輕刮去，并用吸塵機吸去地毯子中的污垢。

(3) 按比例用熱水（50℃）稀釋濃縮地毯清潔劑，注入多功能擦地機的液體箱中，并按上清潔刷。

(4)開啟多功能擦地機開始濕洗地毯，在吸水輔助工具上安裝好吸水耙，并用注入消泡劑（增泡劑）的吸水機吸去地毯表面水分。

(5)吸去水分后，在地毯兩邊安放渦輪多速干風機。加速地毯干燥。地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機吸去干燥的污垢結晶，并梳地毯絨面。

(6)所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

(7)地毯清潔區域的隔離時間不得不少于12 小時。

六、地毯蒸氣干式清潔保養操作規程

(1) 首先按照地毯干式清潔和濕式清洗保養操作規程先除漬程序來操作。

(2) 按比例用熱水稀釋中性干泡地毯清潔劑或溶解超濃縮干洗地毯粉，注入蒸汽洗地毯溶液箱中。

(3) 啟動蒸汽干洗地毯機，平衡、勻速推動地毯機，對角落，用板刷擦拭清洗。

(4) 地毯清洗完后，4 小時之內不得踩踏，地毯干燥后，用直立式吸塵梳理機吸塵、梳理地毯絨面。

(5) 所用工具、用品在操作完畢后全部清洗、晾干、備用。

(6) 蒸汽干洗地毯機工作前，應將地毯上的零星雜物清除掉，以免卡住滾刷。

七、玻璃、鏡子、金屬面清潔保養操作規程

(1) 用抹水器將按比例稀釋的清潔劑抹在玻璃裝飾表面上，并用刮水器將表面污水刮去。

(2) 將毛巾浸入清潔劑中，擰干后擦拭框表面，不銹鋼結構框表面可噴涂不銹鋼保養劑。

(3) 用干燥、潔凈的毛巾擦拭金屬結構框表面，形成保護膜，以延長潔凈時間。

(4) 用抹水器或毛巾擦拭時不得遺漏與刮痕。

(5) 對2米以下的玻璃、金屬框表面，應日常不間斷保養。

八、木墻裙、木墻面清潔保養操作規程
(1) 用吸塵機對木制品表面進行吸塵，角落處用雞毛撣清除。

(2) 用30℃的溫水抹布擦拭木制品表面，較難擦去的污垢用全能清潔劑，局部除垢，并用干燥、潔凈的毛巾擦拭木制品表面，對于凹凸面上的污垢應徹底清除。

(3) 注意木墻面與墻紙、涂料的結合處，2 米以下處每日要作不間斷保養。

九、旋轉門、直拉門、自動開啟門清潔保養操作規程

(1) 用吸塵機吸取玻璃、金屬結構框表面及角落，尤其是門框鉸鏈、軌道結合處的塵垢

(2) 用抹水器浸取按比例稀釋的清潔劑，抹擦在玻璃表面，用刮水器刮擦玻璃表面，并用抹布擦拭金屬結構框表面。

(3) 根據金屬結構框表面的不同金屬材料，噴涂不同的金屬清潔劑或全能清潔劑，并用潔凈、干燥的毛巾擦拭金屬結構框表面至光亮，對金屬結構框及門縫、拉手的下部角落應重點擦拭。

(4) 對自動開啟門清潔保養時，應切斷電源。

(5) 金屬結構框表面、玻璃、門拉手應作不間斷的保養，門拉手上應涂上全能清潔劑。