開發商在樓盤建造完畢后，常常會留下許多垃圾污垢，而開發商一般只做一些簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進行全面、徹底的清潔護理。這種新建成的建筑物第一次專業保潔稱之為開荒清潔，開荒清潔可以為今后的物業日常保潔工作打下一個良好的基礎。

由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作。

而且專業性、技術性、綜合性較強；因此，保潔人員必須經過專業技術培訓，使用專業的設備、工具、清潔劑（藥劑），按科學的管理方法和嚴格的保潔作業程序、技術規范，對物業內、外進行專業的開荒清潔，才能保證質量，提高效率。

裝修后，地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一步就是清理裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙，然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵。

開荒清潔要根據不同的材質使用不同的清潔方法，例如：用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干凈。

把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清潔前，需要分清楚地面材質，然后根據不同的材質選擇專用清潔劑稀釋清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理，而對于地腳線，可用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。