一、開荒保潔概述

開荒保潔是建筑物清潔保潔行業的一句術語，是指對建筑物裝修工程結束后第一次徹底的保潔。開荒保潔是一個綜合工程，涉及建筑物內外的所有裝修表面，而且污垢的程度是罕見的。

大型開荒保潔是指清潔保養面積達，涉及人工多，并在短時間完成大量清潔工作。應該要求工人熟練，按正規程序清潔保養，不然就會損害新的裝飾造成難以彌補損失。

二、工程開荒保潔中怎樣選擇專業保潔公司對地面進行保養

01、通過專業保潔員，運用專業設備清潔劑、對建筑物的各種材質，進行針對性的處理。達到清潔、保養、除塵防腐和美觀等目的。

02、在工作程序上按照清潔面積，采用由內至外，由上而下（工作細到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢）先除塵后清潔重點地區單獨做的方法（廚房、衛生間陽臺等 ）直到達到標準為止，我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑，客戶只需按標準驗收即可。

03、保潔是一個服務過程，專業保潔都有明確服務標準，無論在作業過程中還是服務后，都要按標準嚴格執行。

三、開荒保潔工序的次序

01、從粗到細：

開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養應先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；再用大功率吸塵設備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所有清潔保養的建筑物裝飾表面進行仔細、徹底的擦拭。

02、由上到下：對大宗的垃圾進行清除后，對于建筑物裝飾表面的清潔保養從天花板開始，依次為：通風口、燈飾內外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺面；地面。

03、先墻壁，后玻璃：在建筑物內部的立面，墻壁是最大的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。

04、先地磚、石材地板，后木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石材居多，臥房、書房以木地板居多。在建筑物裝飾過程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴重得多，木地板因受到保護而污染較輕。

四、開荒保潔工序的細節

01、所用工具:大型吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等...

02、所用藥劑:全能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去污劑，去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、化由劑，地板蠟，家私蠟等。

03、開荒保潔程序:

1、首先清理現場留下的裝修垃圾；

2、由上到下全面吸塵；

3、擦玻璃；

4、衛生間：堅持由上而下的原則；

5、廚房：程序同上；

注意:因廚房里的金屬管件比較多，應是清潔重點...

6、臥室及大廳：墻壁用撣子及一次性棉制方巾做除塵處理，擦拭立面開關盒、排煙置、空調口、排風口等...

7、門及框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下；

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的要正確使用它們的處理方法。

9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等...

五、開荒保潔的驗收標準

01、玻璃的標準

目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈

2、衛生間的標準

墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味

3、廚房標準

墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏。

4、臥室及大廳標準

墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點

5、門及框標準

無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土

6、地面的標準

木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高